Около 34 тыс. кв. м недвижимости из имущественной казны Москвы арендовали по льготной ставке субъекты малого предпринимательства через аукционы с начала 2019 г. Об этом сообщили в пресс-службе департамента Москвы по конкурентной политике.

«Третий год в Москве действует специальное предложение для субъектов малого бизнеса по аренде коммерческой недвижимости со стартовой ставкой 1 тыс. и 4,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год. С момента запуска программа пользуется большой популярностью у предпринимателей. По итогам I квартала этого года, на городских аукционах реализованы 284 лота общей площадью около 34 тыс. кв. м, на которые претендовали 1 тыс. 600 участников. Среднее превышение стартовой цены составило 220%, и, несмотря на такую высокую конкуренцию, предложение аренды остается достаточно привлекательным. Средняя итоговая ставка для СМП составила 4 тыс. руб. за 1 кв. м в год», - приводятся слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.

По словам главы департамента Москвы по конкурентной политике Геннадия Дегтева, количество лотов со стартовой ценой в 1 тыс. руб. и в 4,5 тыс. руб. выставлено примерно одинаковое: 52% и 48% соответственно.

«Самая большая конкуренция складывается за лоты площадью от 150 до 200 кв. м. В среднем за каждый такой лот конкурируют шесть участников, а стартовая цена увеличивается в 4,5 раза. На втором месте на порядок более компактные объекты - в среднем шесть участников претендуют на лоты площадью от 50 до 100 «квадратов», средняя стартовая цена таких лотов увеличивается в три- три с половиной раза. Предприниматели часто открывают на городских площадях объекты ритейла - магазины, аптеки. Развивается и сфера услуг - от салонов красоты до студии квестов. Совсем недавно в Хорошевском районе на торгах реализованы рядом стоящие объекты, на которых инвестор планирует открыть крупный медицинский центр», - рассказал Г.Дегтев.

Глава ведомства также отметил, что все реализуемые лоты имеют нежилое назначение, расположены на первых этажах, цоколях или в подвалах жилых домов и административных зданий.

Договор аренды с победителем заключается на 10 лет. Самое большое количество объектов для СМП реализовано в ВАО - 58 лотов, в ЮАО - 46, в ЮЗАО - 38, в САО - 37, СВАО - 27, ЮВАО - 22, СЗАО - 20, ЗелАО - 16, ЗАО - 12, в ЦАО - восемь объектов.

«Лот-рекордсмен по количеству участников и превышению стартовой цены расположен на проспекте Вернадского. Объект площадью 174 кв. м, находящийся в стилобате нового жилого дома, заинтересовал 38 участников торгов. Стартовая цена аренды с 1 тыс. руб. выросла до 55 тыс. руб. за 1 кв. м в год», - добавили в департаменте.

В настоящее время на аукционы по аренде для СМП выставлено 59 лотов, сообщили в ведомстве.