Недостроенные дома ЖК «Царицыно» поставлены на кадастровый учет, сообщили в пресс-службе комитета Москвы обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
«Жилые объекты незавершенного строительства ЖК «Царицыно» поставлены на кадастровый учет (корп. 1, 2, 3, 4, 5.2, 11, 12, 23, 24, 25, 27,28/29, 30, 31). Это позволяет поставить на кадастровый учет и земельные участки, на которых возводится жилой комплекс. Вместе с тем департаментом городского имущества Москвы уже выпущены распоряжения о разделе земельных участков», - приводятся в сообщении слова и.о. председателя комитета Анастасии Пятовой.
Она отметила, что в настоящий момент конкурсный управляющий АО «МКХ» готовит межевой план для постановки вновь образованных земельных участков на кадастровый учет. Далее с АО «МКХ» будут заключаться договоры аренды на земельные участки. Сейчас права собственности на объекты незавершенного строительства также зарегистрированы на прежнего застройщика АО «Московский комбинат хлебопродуктов» (АО «МКХ»).
«Переход права собственности на объекты незавершенного строительства и права аренды на земельные участки от АО «МКХ» к АО «Мосотделстрой №1» планируется осуществить в I квартале 2019 г.», - отметила А.Пятова.
В пресс-службе напомнили, что для экономии времени процессы кадастрирования осуществляются параллельно со строительными работами. При этом подписание договора передачи объектов незавершенного строительства, земельных участков и обязательств перед дольщиками новому застройщику крайне важно, так как ОА «Мосотделстрой №1» официально должен будет передавать квартиры дольщикам после достройки объекта.
В ноябре 2018 г. Арбитражный суд Московской области передал городскому застройщику объекты незавершенного строительства и права на земельные участки по адресу: ул. 6-ая Радиальная, вл. 7, а также обязательства бывшего застройщика АО «МКХ» перед участниками долевого строительства. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение, что ЖК «Царицыно» будет достроен за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику - АО «Мосотделстрой №1». Строительство ЖК «Царицыно» по адресу: ул. 6-я Радиальная, вл. 7 (ЮАО), началось в 2006 г. с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия. Обязательства по 3 тыс. 763 ДДУ не исполнены, так как строительство жилого комплекса было остановлено.