Меню
    Развернуть
    Закрыть
     

    Исследование: Средняя цена «двушки» в новостройках бизнес-класса Москвы в декабре упала до 15,6 млн руб.

    12.12.2018 10:39

    Средняя цена двухкомнатной квартиры в новостройках бизнес-класса в Москве в декабре 2018 г. по сравнению с декабрем 2017 г. упала на 3% - до 15,6 млн руб., сообщили в пресс-службе компании «Метриум».

    «По данным «Метриум», сегодня в московских новостройках бизнес-класса насчитывается почти 15 тыс. квартир в продаже, 6 тыс. из них (40%) - двухкомнатные. Средняя цена такого объекта достигает 15,6 млн руб., однако внимательное изучение рынка позволяет найти двухкомнатные квартиры бизнес-класса почти в два раза дешевле. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в новостройках бизнес-класса за последний год сократилась на 3%. В декабре 2017 г. такой объект обошелся бы в 16,1 млн руб., сейчас - 15,6 млн руб.», - говорится в сообщении.

    По наблюдениям экспертов «Метриум», большинство наиболее доступных двухкомнатных квартир в новостройках бизнес-класса Москвы относятся к евроформату, то есть предполагают объединенную гостиную и кухню. Их площадь варьируется обычно от 45 кв. м до 55 кв. м, тогда как классические двухкомнатные квартиры достигают 55-70 кв. м.

    «Самая доступная по цене двухкомнатная квартира предусмотрена в ЖК «Метрополия» (Южнопортовый район, ЮВАО). Объект продается за 7,61 млн руб., что на 600 тыс. руб. меньше, чем у ближайшего преследователя со второй позиции. Аналитики «Метриум» отмечают, что самая недорогая двухкомнатная квартира рейтинга стала еще и самой просторной - ее площадь достигает 56,8 кв. м. Таким образом, средняя стоимость 1 кв. м в этой квартире составляет 134 тыс. руб.», - пояснили в пресс-службе.

    Отмечается, что вторую позицию занимает двухкомнатная квартира в жилом комплексе «Рихард» (Хорошевский район, САО), которую можно приобрести за 8,21 млн руб. Площадь квартиры составляет 46,2 кв. м, а 1 кв. м обойдется покупателю в 178 тыс. руб.

    «На третьей строчке по рейтингу ценовой доступности двухкомнатных квартир бизнес-класса оказался жилой комплекс Crystal (Хорошево-Мневники, СЗАО). Объект площадью 48,2 кв. м здесь можно приобрести за 8,44 млн руб.», - сказали в пресс-службе.

    Аналитики «Метриум» отмечают, что помимо лидера рейтинга наиболее оптимальными вариантам с точки зрения соотношения стоимости и площади можно назвать квартиры в ЖК «Лениградка, 58» (54,9 кв. м. за 8,61 млн руб.), «Родной город. Октябрьское поле» (51,9 кв. м за 8,76 млн руб.), а также Big Time (9,54 млн руб. за 55,8 кв. м).

    «Несмотря на скромную площадь бюджетных двухкомнатных квартир в новостройках бизнес-класса, современная архитектура и планировочные решения позволяют нивелировать этот недостаток. Чаще всего речь идет о квартирах свободной планировки, с увеличенном числом широкоформатных окон и высокими потолками. Даже сравнительно небольшое пространство с такими характеристиками можно организовать вполне комфортно. Кроме того, небольшие квартиры можно использовать для сдачи в аренду, потому что в бизнес-классе они пользуются не меньшим спросом, чем однокомнатные», - цитирует пресс-служба управляющего партнера «Метриум» (участника партнерской сети CBRE) Марию Литинецкую.

    Рубрика: Строительство

    Теги: Недвижимость , Новостройки , Продажа , цены , Исследование , квартиры

    Поделиться

    Пользовательское соглашение об использовании материалов Агентства городских новостей «Москва»



    Обратная связь закрыть

    Телефон редакции: 8 (495) 640-91-57
    Электронная почта: news.mskagency@gmail.com
    Адрес: 127137, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 2
    Форма обратной связи

    Пожалуйста, введите текст изображенный на картинке внизу.

    Пожалуйста, укажите название Вашего СМИ/организации.
    Или просто представьтесь, если Вы частное лицо:
    Ок
    x