Москомстройинвест в сентябре 2018 г. проверит открытие счетов застройщиками для банковского сопровождения сделок. Об этом на пресс-конференции сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Мы застройщикам напишем уведомление о необходимости это сделать и через два месяца проверим исполнение, если исполнения не будет, то есть право приостановления привлечения средств населения», - сказал К.Тимофеев.

Ранее К.Тимофеев сообщил, что с 1 июля 2018 г. вступило в силу банковское сопровождение, в связи с чем в течение двух месяцев застройщики должны открыть на все объекты расчетные счета в уполномоченных банках.

С 1 июля 2018 г. начали действовать поправки в законе о долевом строительстве №214-ФЗ. Так, с 1 июля для всех девелоперов вводится обязательное банковское сопровождение сделок. Застройщики должны открыть банковский счет по каждому разрешению на строительство в уполномоченном банке. Банк будет контролировать и иметь право отказать в проведении операций, связанных с нецелевым расходованием средств. Другие денежные операции по строительству объекта вне рамок закона о долевом строительстве будут запрещены. Застройщик должен иметь собственный капитал в размере не менее 10% от общей проектной стоимости строительства объекта. Компании также смогут привлекать целевые небанковские займы от головного общества в размере до 20% от стоимости строительства по ставке не более 2 п. п. выше ключевой ставки Банка России.

Девелоперы смогут возводить жилье по принципу одно разрешение - один счет и один застройщик. Исключение сделано для девелоперов, ведущих комплексное освоение территории (КОТ). Они могут строить по нескольким разрешениям несколько домов в рамках КОТ или на одном земельном участке. Главное условие - на каждое разрешение на строительство требуется открыть отдельный банковский счет.