Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы без учета элитного сегмента в октябре 2017 г. составила 232,2 тыс. руб., сообщили в пресс-службе инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.

«По итогам октября средневзвешенная цена на новостройки в Москве составила 232,2 тыс. руб. за 1 кв. м (без учета элитного предложения). По сравнению с первым месяцем осени средний показатель незначительно повысился - на 0,3%, в сегменте квартир рост составил 0,1%, апартаментов - 1,8%», - говорится в сообщении.

Уточняется, что наибольший рост отмечен в эконом-классе (на 1,9%), уровень цены составил 116,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Комфорт-класс прибавил в цене 1,6% и по итогам октября стоит 158 тыс. руб. за 1 кв. м, что связано с ростом стадии строительной готовности существующих проектов. Рост цен в премиальном сегменте составил 1,5%, а в элитном 0,7% (503,8 тыс. руб. за 1 кв. м и 908,1 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно). Незначительное снижение отмечено в бизнес-классе (на 0,7%) за месяц - до 244,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

«В ЦАО традиционно отмечена наиболее высокая средневзвешенная цена - 568 тыс. руб. за 1 кв. м, по сравнению с сентябрем она выросла на 1,8%. На втором месте САО, где показатель составил 238,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место заняли проекты ЗАО - 231,7 тыс. руб. за 1 кв. м, за месяц показатель снизился на 2%. Наиболее низкий уровень цен отмечен в ЗелАО, 85,8 тыс. руб. за 1 кв. м. По сравнению с сентябрем цена снизилась - на 6,9%, что связано с перераспределением структуры предложения. В ЮВАО цена выросла на 3% и составила 142,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В ВАО и СВАО рост цен составил 1,2% и 1,5% соответственно, достигнув отметок 193 и 194 тыс. руб.за 1 кв. м», - пояснили в пресс-службе.

В пресс-службе отметили, что снижение средней цены отмечено в Юго-Западном округе Москвы (на 4,4%) - до 179,5 тыс. руб. за 1 кв. м, в Западном округе (на 2%) - до 231,7 тыс. руб. за 1 кв. м, а также СЗАО и ЮАО, где цены снизились на 0,3% - до 217,1 и 193,3 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно.

«Потенциальный спрос в октябре этого года оказался выше на 31,1%, чем годом ранее, по сравнению с сентябрем его уровень вырос на 9,6%. Реализованный спрос немного замедлился после активного августа. За последний месяц снижение составило 11,8%», - приводятся в сообщении слова руководителя по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Романа Родионцева.