Меню Поиск

Закрыть

Исследование: Объем предложения в новостройках массового сегмента Москвы за месяц снизился на 1%

08.11.2017 10:25

Исследование: Объем предложения в новостройках массового сегмента Москвы за месяц снизился на 1%

Теги: Новостройки , Москва , Исследование , квартиры

Объем предложения в новостройках массового сегмента Москвы в октябре 2017 г. снизился на 1% по сравнению с сентябрем 2017 г., сообщили в пресс-службе компании «Метриум Групп».

«По данным «Метриум Групп», в октябре 2017 г. на первичном рынке жилья массового сегмента продажи велись в 69 комплексах, в которых экспонировалось 20 тыс. 530 квартир. Объем предложения за месяц снизился на 1%. Новых проектов на рынок не поступило», - говорится в сообщении.

Уточняется, что наибольшая доля квартир продавалась в ЮВАО (29,6%). Значительно меньший объем лотов реализовывался в округах, занявших в структуре второе и третье места - ЮАО (15,9%) и ЗАО (12,4%). За счет поступления в продажу второй очереди ЖК «Гринада» отмечен заметный прирост предложения в ЮЗАО (до 12,1%). Максимальная отрицательная коррекция зафиксирована в САО, где в одном из проектов с реализации был временно снят целый корпус (свыше 600 квартир). В итоге доля округа составила 8,1%.

«В октябре существенно увеличилась доля предложения в новостройках на этапе монтажа этажей - до 44,6%. Практически треть рынка (31,2%) пришлась на объекты на стадии отделочных работ. Оставшаяся часть предложения распределилась между уже введенными в эксплуатацию домами (13,5%) и корпусами, находящимися на начальном этапе строительства (10,7%). В структуре предложения по типологии одно- и двухкомнатные лоты традиционно заняли превалирующий объем рынка (34,9% и 40,6% соответственно). На трехкомнатные квартиры пришлось 18,1% предложения. Доля многокомнатных лотов составила 1,5%. Процент студий, находящихся в продаже, не изменился по сравнению с сентябрем - 4,9%», - поясняется в сообщении.

Согласно данным, в октябре 2017 г. на рынке новостроек массового сегмента средняя цена предложения составила 150 тыс. 940 руб. за 1 кв. м. По сравнению с сентябрем показатель увеличился на 0,4%.
Наиболее заметный рост отмечен в СВАО (на 4,4%), САО (на 2,6%) и ЗАО (на 2,4%). Снижение средней цены произошло только в двух округах: ЮЗАО (на 2,6%) и ВАО (на 0,5%).

«По итогам октября 2017 г. средняя стоимость квартиры в массовом сегменте составила 8,7 млн руб. (плюс 1,5%). Средний бюджет студий увеличился до 5 млн руб. (плюс 0,5%). Стоимость одно- и двухкомнатных квартир составила 6,3 млн руб. (минус 0,4%) и 9,1 млн руб. (плюс 0,4%) соответственно. Трехкомнатные лоты стоили в среднем 12,6 млн руб. (плюс 0,6%), многокомнатные - 20,3 млн руб. (минус 3,7%)», - отмечается в сообщении.

Рубрика: Общество , Строительство

Пожалуйста, укажите название Вашего СМИ/организации.
Или просто представьтесь, если Вы частное лицо:
Ок