Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал нижней палате парламента в ходе заседания принять во втором чтении законопроект о налоговых льготах для граждан, которые получат жилье по программе реновации жилищного фонда столицы.
«Правительство предлагает исключить из законопроекта освобождения операций фонда, специального созданного в Москве от НДС, то есть не освобождать эти услуги от налога на добавленную стоимость. Поправка принимается автором», - сказал в ходе заседания председатель комитета Андрей Макаров.
Также поправками уточняется, что освобождается от НДФЛ не только полученные в рамках программы реновации жилые помещения, но и равноценные возмещения.
«Еще одной одной поправкой предлагается при продаже жилых объектов, предоставляемых в рамках программы реновации новым собственникам, считывать минимальный срок нахождения этого имущественного объекта в собственности с момента, когда собственник приобрел предыдущую квартиру. Следующей поправкой предлагается применять положения Налогового кодекса, касающегося применения трехлетнего срока и считать этот срок с момента приобретения сданной городу квартиры», - уточнил автор законопроекта депутат Госдумы от «Единой России» Николай Гончар.
Также одной из поправок предлагается предоставить право налогоплательщику, продавшему в рамках программы реновации жилое помещение, применить налоговый вычет на стоимость сданной городу квартиры либо на стоимость дополнительной выплаты за дополнительные комнаты, полученной в программе реновации. «Человек, например, проживает в двухкомнатной квартире и решил попросить у города трехкомнатную и город пошел на встречу, он доплатил за эту комнату. Эту сумму также предлагается включить в налоговый вычет», - пояснил Н.Гончар.
Кроме того, поправками предлагается предоставить фонду реновации право учитывать в составе расходов затраты на приобретение или создание объектов недвижимого имущества в рамках программы реновации, за исключением расходов, произведенных в рамках целевого финансирования. «Два вида поступления средств. Первое - бюджетные средства, которые направляются фонду и он реализует их в программе реновации. Второе - те средства, которые фонд получает от продажи построенных квартир, но направляет их на обеспечение программы реновации. В отношении этих двух видов расходов и применяется данная поправка», - сказал Н.Гончар.
Поправками также предлагается освободить от государственной пошлины физических лиц за регистрацию их права на жилые помещения, предоставленные в рамках реновации. Заключительной поправкой также уточняется порядок вступления в силу данного законопроекта.
Всего законопроекту ко второму чтению было получено 19 поправок от правительства РФ, а также от депутатов Госдумы.
Законопроект о налоговых льготах дополняет основной закон о реновации, вступивший в силу 1 июля. Он предусматривает создание в Москве специализированной некоммерческой организации - Фонда содействия реновации жилищного фонда в Москве, который будет заниматься исполнением программы реновации.
Также проект предлагает освободить от налога на прибыль и НДС Фонд реновации, а граждан - получателей жилья от этого фонда - от налога на доходы (НДФЛ).
«Указанные предложения будут способствовать эффективной реализации фондом программы реновации жилищного фонда в Москве, а также защите жилищных прав граждан - участников программы реновации», - отмечается в пояснительной записке.
Ранее депутаты нижней палаты парламента приняли данный законопроект в первом чтении.