Средняя цена 1 кв. м квартиры комфорт-класса в новостройках Москвы в июле-сентябре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла на 4,9% - до 153,6 тыс. руб. Об этом сообщили в пресс-службе инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.

«Аналитики компании Est-a-Tet подвели итоги III квартала 2017 г. в массовом сегменте первичного рынка недвижимости столицы. Средневзвешенная цена на квартиры комфорт-класса составила 153,6 тыс. руб. за 1 кв. м, за год была отмечена положительная динамика, произошел рост на 4,9% по сравнению с аналогичным периодом 2016 г. По сравнению с предыдущим кварталом показатель вырос на 1,4%. Тенденция роста обусловлена высокими темпами строительства и, как следствие, увеличением стадии готовности в масштабных проектах, вышедших в течение 2016-2017 гг.», - говорится в сообщении.

Уточняется, что цены на квартиры сегмента эконом по итогам сентября зафиксированы на ровне 113,6 тыс. руб. за 1 кв. м, что не существенно ниже показателя прошлого года.

«Наиболее высокая цена в сегменте комфорт относится к СВАО Москвы - 168,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Самое бюджетное предложение традиционно в Зеленограде - 92,2 тыс. руб.за 1 кв. м. Эконом-класс представлен только в двух локациях - в ЮВАО показатель средневзвешенной цены составляет 112,9 тыс. руб. за 1 кв. м. В данном округе реализуются мкр-н «Некрасовка» и «Кварталы 21/19». Традиционно дороже предложение в престижном ЗАО - 145,9 тыс. руб. за 1 кв. м, на территории которого расположены введенные в эксплуатацию ЖК «Мичурино-Запад» и комплекс по адресу ул. Главмосстроя, корп. 25-26-27», - цитирует пресс-служба слова руководителя по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Романа Родионцева.

В пресс-службе отметили, что местоположение и масштаб объектов, а также политика девелоперов по-прежнему оказывает большее влияние, чем стадия строительства комплексов, поэтому сильной зависимости цены от готовности проекта в сегментах эконом и комфорт нет.

«В сегментах эконом и комфорт наибольшим спросом в III квартале 2017 г. пользовались однокомнатные (49%) и двухкомнатные (35%) квартиры. Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования в текущих условиях рынка составила 46%. Наибольшим спросом пользовались квартиры до 40 кв. м (45%)», - добавили в пресс-службе.