Обязательства перед дольщиками жилого комплекса «Квартал Триумфальный» перешли к компании «ФЦСР», сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста со ссылкой на заместителя председателя столичного комитета Александра Гончарова.
«Права требований граждан к ООО «Аванта» (бывшему инвестору ЖК «Квартал Триумфальный» по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А (ЗАО), вытекающие из предварительных договоров купли-продажи, перешли к ЗАО «ФЦСР». Так, ЗАО «ФЦСР» принял на себя обязательства ООО «Аванта», заключил со 103 гражданами договоры долевого участия (ДДУ). Список этих граждан был включен в приложение №2 к Дополнительному соглашению №2 к инвестконтракту. Все договоры долевого участия зарегистрированы в Росреестре и застрахованы», - приводятся в сообщении слова А.Гончарова.
Как уточнили в пресс-службе, для решения данного вопроса Москомстройинвестом были разработаны порядок и условия принятия инвестором обязательств по передачи квартир гражданам, заключившим предварительные договоры на покупку квартир в указанном доме.
«В июне 2017 г. ООО «Аванта» было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Таким образом, в рамках решения Арбитражного суда по банкротству ООО «Аванта» вместо граждан в реестр требований кредиторов был включен ЗАО «ФЦСР». Строительство ЖК «Квартал триумфальный» (ранее «Кутузовская миля») реализовывалось на основании инвестиционного контракта с ЗАО «ФЦСР», а фактически, привлечение денежных средств населения осуществлял его соинвестор ООО «Аванта», который и возводил объект», - пояснили в пресс-службе.
А.Гончаров отметил, что «ООО «Аванта» привлекало средства населения по «серым» схемам, заключая с гражданами предварительные договоры купли-продажи. Кроме того, компания не обладала функциями застройщика согласно закону о долевом строительстве. В конечном итоге строительные работы на объекте были приостановлены.
«У ЗАО «ФЦСР» имеется действующее до конца 2018 г. разрешение на строительство. В целом, обязательства по передаче квартир гражданам застройщик должен выполнить до марта 2019 г. Строительные работы на объекте ведутся», - рассказал заместитель председателя Москомстройинвеста.
А.Гончаров добавил, что таким образом, принятие ЗАО «ФЦСР» обязательств по передаче квартир, заключение ДДУ с гражданами, которые ранее подписывали предварительные договоры купли-продажи с ООО «Аванта», а также наличие действующей разрешительной документации позволило исключить данный жилой комплекс из перечня проблемных объектов Москвы.