АО «Московский завод электромеханической аппаратуры» (МЗЭМА) в течение недели блокирует доставку продуктов в столовую общежития РосНОУ, а также вывоз мусора, проезд автомобилей прачечной и другого транспорта, поставив свою охрану и закрыв въезд на якобы приватизированную ими территорию. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил ректор РосНОУ Владимир Зернов.
«Ситуация такая: мы купили у МЗЭМА два больших здания 15 лет назад, в одном из зданий появилось общежитие, во втором - научная лаборатория. Пять лет назад у завода внезапно возникла идея приватизировать территорию вокруг них, никого из собственников не уведомили об этом, не было межевания, не оформили обременения. И вот с понедельника они поставили свой КПП, закрыли шлагбаум и не пускают автомобили, пока мы не арендуем землю и не подпишем договор о согласии платить за въезд каждой машины 500 руб. При этом в договоре есть много других требований, с которыми мы не можем согласиться: недопуск на территорию детей в возрасте до 16 лет – а именно такие дети обучаются в нашем колледже; право охраны завода на полный досмотр въезжающего транспорта, въезд только с 8:00 до 20:00 по будним дням, хотя студенты-вечерники возвращаются с пар в более позднее время, а также ограничение на въезд в праздничные дни и выходные», - сказал он.
В.Зернов отметил, что в общежитии РосНОУ также проживают студенты МГТУ им. Баумана, РАНХиГС и МАДИ и др. Вместе со студентами РосНОУ и преподавательским составом вузов количество проживающих в общежитии составляет свыше 600 человек, а всего на спорной территории работает и обучается свыше 1,5 тыс. человек ежедневно.
По его словам, у пешеходов, которые проходят на территорию, охрана завода даже не проверяет документы, что создает небезопасную ситуацию. Единственным исключением стало разрешение на подъезд к общежитию маршрутного транспорта, но этого удалось добиться только после жалоб студентов. Кроме того, представители университета намерены отдельно обратиться к мэру Москвы Сергею Собянину по поводу экологической ситуации рядом с корпусами университета в связи с появившимися навалами мусора и крысами.
Также РосНОУ отправил обращение в Генпрокуратуру по поводу законности приватизации земли вокруг зданий учебного учреждения, так как в официальном письме Росимущества отмечается сомнительный характер приватизации, говорит ректор. При этом В. Зернов добавляет, что завод неоднократно менял предложения по арендной плате за использование территории, вплоть до неприемлемой суммы в 24 млн руб. в год.
«Приватизация была запрошена МЗЭМА в 2010 г., получена в 2011 г. и все это время до 2015 г. университет не получал никаких требований и уведомлений. Завод молчал о том, что территория вокруг наших корпусов из государственной стала частной. Затем они потребовали арендную плату около 6 млн руб. в год, потом сказали, что мало и потребовали 10 млн руб., потом сказали, что и этого мало, провели оценку своей земли, согласно которой стоимость одного кв. м составляет 1,2 тыс. руб. При том, что вся территория занимает площадь около 25 тыс. кв. м, они попросили платить 24 млн руб. в год. То есть стоимость аренды практически такая же, как у территории у Кремля», - сказал он.
Для сравнения, в Москве за аренду территории под зданиями вуз платит меньше 70 руб. за кв. м. в год, подчеркнул он.
В то же время, по словам Зернова, обслуживание территории, которая теперь принадлежит заводу, осуществляется за счет вуза ежегодно на сумму в 3,5 млн руб. Речь идет о вывозе мусора, обеспечении освещения, благоустройстве территории и асфальтировании дороги.
РосНОУ обеспечил проведение независимой оценки стоимости аренды земли, согласно которой годовая арендная плата могла бы составить 360 руб. за кв.м. и предложил заводу компромиссную арендную плату - 783,5 рубля за кв. м в год., но только за ту территорию, которой будут пользоваться студенты и сотрудники вузов (дорога и участки земли, занятые под инфраструктуру). В итоге плата РосНОУ может составить 4,7 млн руб. в год, однако МЗЭМА пока не ответил на это предложение, заключил ректор.