Компания Urban Group построит в Красногорске рядом с Опалиховским лесопарком жилой комплекс «Опалиха О3» общей площадью 435 тыс. кв. м. Об этом журналистам рассказал генеральный директор компании Андрей Пучков. Общие инвестиции в проект составят 17 млрд руб.

«Общая площадь проекта 435 тыс. кв. м, 235 тыс. кв. м продаваемых квартир, то есть 6 тыс. 100 квартир. Отдельно хочу сказать, что проект полностью соответствует новым региональным нормам строительного проектирования. Полный набор социальной и коммерческой инфраструктуры, которой мы отдельно уделили внимание. Особо хочу сказать: теперь на территории нашего жилого комплекса - этого и следующего, будет поликлиника», - сказал А.Пучков, добавив, что поликлиника будет передана на баланс города.

Инвестиции в социальную инфраструктуру без учета паркинга, по словам А.Пучкова, составляют 5-8% от общих вложений. «Значительную долю инвестиций занимают парковочные объекты, их стоимость составляет порядка 8-10% от общих инвестиций», - сказал А.Пучков, отметив, что строительство паркинга является для девелоперов нагрузкой, «поскольку ликвидность у этих инвестиций невысокая».

Жилой комплекс будет состоять из домов высотой от четырех до восьми этажей. На территории комплекса планируют построить школу на 770 учеников со стадионом, два детских сада на 280 мест, детские площадки и торговые галереи. Сейчас завершается подготовительный этап работ. Автором проекта является архитектор Максим Атаянц. Над некоторыми фасадами также работал итальянский архитектор Этторе Мария Маццола.

Первая очередь проекта будет введена в конце 2016 г. В начале декабря 2014 г. компания начнет заключать первые договоры долевого участия.