Офисный особняк на ул. Большая Грузинская в центре Москвы купила компания «Белая сфера», сообщили в пресс-службе девелопера сделки Stone Hedge.
«Девелопер Stone Hedge закрыл сделку по продаже офисного особняка на ул. Большая Грузинская, д. 30А, стр. 1. Покупателем клубного бизнес-центра выступила управляющая компания «Белая сфера». Сумма сделки не раскрывается. Офисный особняк на Красной Пресне был приобретен компанией Stone Hedge в 2014 г. с целью инвестиций. На тот момент здание представляло собой бывшее здание МГТС. В 2016 г. у проекта появился интересант на покупку всего здания. На сегодняшний день сделка по продаже офисного особняка полностью закрыта», - говорится в сообщении.
По словам генерального директора Stone Hedge Максима Гейзера, проект изначально не был предназначен для продажи. «Однако в условиях огромного количества предложений в сегменте офисных особняков (более 300) и высокой вакантности офисных площадей в центре Москвы покупатель самостоятельно вышел к нам с предложением о покупке. Именно поэтому мы стали рассматривать возможность сделки», - отметил М.Гейзер.
Уточняется, что стороны договорились о том, что компания Stone Hedge возьмет на себя обязательства по выполнению всех работ в здании в соответствии с пожеланиями покупателя и передаст ему объект в полностью готовом состоянии. Клубный бизнес-центр «Грузинка 30» - первый объект компании Stone Hedge, реализованный в формате build-to-suit.
Клубный бизнес-центр «Грузинка 30» представляет собой шестиэтажное строение общей площадью 4,5 тыс. кв. м. Из них 3 тыс. кв. м. предназначены под офисные помещения. Минимальная ставка составляет 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Сейчас в офисном особняке на Красной Пресне уже арендовано 30% всех помещений. По прогнозам компании «Белая сфера», через полгода количество резидентов возрастет и заполняемость здания может достигнуть 70-75%.