Средняя площадь продаваемых квартир в новостройках Подмосковья в III квартале 2017 г. составила 47 кв. м, сообщили в пресс-службе Ассоциации застройщиков Московской области.

«Средняя площадь продаваемых квартир в новостройках Московской области на данный момент составляет 47 кв. м. Метраж однокомнатных квартир равняется 35 кв. м, двух- и трехкомнатных - 57 кв. м и 78 кв. м соответственно. Востребованные четырехкомнатные квартиры имеют площадь 96 кв. м. Если оценивать погодовую динамику изменения квадратуры продаваемого жилья, то прослеживается устойчивая тенденция к снижению средней площади квартир: 2014 г. - 51,5 кв. м, 2015 г. - 48,5 кв. м, 2016 г. - 47,7 кв. м», - говорится в сообщении.

Отмечается, что наиболее популярными являются квартиры-студии - от 26 кв. м, однокомнатные квартиры площадью 35-38 кв. м и 40-42 кв. м, двухкомнатные квартиры площадью 64-67 кв. м. Минимальные площади квартир в жилых комплексах Подмосковья составляют 18-19 кв. м.

«Основная причина снижения общего метража - усиливающаяся конкуренция среди девелоперов. Кроме того, на рынке набирают популярность квартиры редких форматов, предполагающие небольшую квадратуру помещения, которую можно компенсировать за счет высоких потолков (3,2 и 3,6 м), панорамных балконов или лоджий», - подчеркивается в сообщении.

Уточняется, что средняя удельная цена предложения на первичном рынке Московской области в 2017 г. стабилизировалась на уровне 83 тыс. руб. за 1 кв. м. Цена реальных сделок на рынке в III квартале 2017 г. равна 78,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, как подчеркивается, дисконт на рынке первичного жилья на текущий момент составляет в среднем 6% от цены предложения.