Более 160 млрд руб. составил объем выдачи ипотеки в Москве в январе-сентябре, сообщили в пресс-службе Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
«По предварительной оценке АИЖК в октябре выдано более 115 тыс. кредитов на 210-230 млрд руб. Ежемесячные темпы роста пятый месяц подряд держатся на уровне 40% и более, а в октябре выросли до 70-80%. Статистика Банка России за девять месяцев свидетельствует о продолжении рекордного роста на рынке ипотеки. Так, 700,6 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,29 трлн руб. выдано за девять месяцев 2017 г. Это на 16% больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 25% - в денежном», - говорится в сообщении.
Уточняется, что в 10 регионах выдается 48% всей ипотеки в России. Так, Москва лидирует по объему выдачи ипотеки в январе-сентябре - в столице было выдано ипотечных кредитов на сумму 163,8 млрд руб., Московская область занимает вторую позицию. Здесь за девять месяцев 2017 г. было выдано ипотеки на 101 млрд руб.
«Ставки по ипотеке находятся на минимальных значениях за всю историю развития рынка с 2005 г.: 9,88% - на новостройки (год назад - 11,71%); 10,14% - на вторичное жилье (год назад - 13,05%). Средняя ставка по выданным за девять месяцев 2017 г. кредитам составила 11,1%. Это на 1,61 п. п. ниже уровня девяти месяцев 2016 г. Если по итогам девяти месяцев 2017 г., по различным оценкам, доля рефинансирования ипотечных кредитов в общем объеме выдачи оценивается в 5-7%, то в 2018 г. эта доля может превысить 20%», - пояснили в пресс-службе.
В пресс-службе отметили, что около 5 трлн руб. составляет портфель ипотечных кредитов (рост на 9,4% к началу 2017 г.). 1,83 млн руб. (рост на 7% с начала года) составляет средний размер ипотечного кредита. По мнению аналитиков АИЖК, это говорит о том, что рост рынка обеспечивается выдачей новых кредитов: средний размер кредита на балансе составляет около 1 млн руб.
«В III квартале 2017 г. было выдано 512,6 млрд руб. ипотечных кредитов. Это составляет 40% объемов выдачи за девять месяцев 2017 г. Годом ранее вклад III квартала составлял лишь 35%. Это объясняется тем, что именно в III квартале 2017 г. кредитные организации наиболее активно снижали ставки по ипотечным кредитам», - добавили в пресс-службе.