Меню Поиск

Закрыть

Исследование: Объем предложения в новостройках Москвы в сентябре снизился на 1,3% - до 2,85 млн кв. м

12.10.2017 10:50

Исследование: Объем предложения в новостройках Москвы в сентябре снизился на 1,3% - до 2,85 млн кв. м

Теги: Недвижимость , Новостройки , Москва , ТиНАО , Исследование

Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы (за исключением Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО)) в сентябре 2017 г. уменьшился на 1,3% по сравнению с августом 2017 г. и составил 2,85 млн кв. м (без учета элитных объектов). Об этом сообщили в пресс-службе компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

«По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в «старых» границах по итогам сентября 2017 г. составил 2,85 млн кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с августом зафиксировано снижение на уровне 1,3%. За отчетный период рынок пополнился четырьмя новыми проектами: «Полярная 25», «Ясеневая 14», городской квартал «Правда» и «I'm Тверская». Кроме того, были начаты продажи в нескольких новых корпусах текущих проектов», - говорится в сообщении.

Уточняется, что в сентябре 2017 г. доля предложения бизнес-класса выросла с 47,1% до 48%, комфорт-класса - снизилась до 42,3%, экономкласса - увеличилась с 9,5% до 9,7%. Как подчеркивается, результатом перераспределения объемов предложения в пользу бизнес-класса стало снижение доли однокомнатных квартир и студий в общей структуре предложения c 38,8% до 38,2%. Доля двухкомнатных лотов осталась на уровне августа - 38%. Также не изменилась доля многокомнатных лотов - 3,7% от общего количества. Доля трехкомнатных лотов выросла с 19,5% до 20,1%. Как сообщается, средневзвешенная цена на первичном рынке «старой» Москвы составила 192,4 тыс. руб. По сравнению с августом показатель вырос на 0,3%, а по сравнению с сентябрем прошлого года зафиксировано снижение на 0,6%.

«В ТиНАО в сентябре 2017 г. в отличие от «старых» границ был зафиксирован определенный рост девелоперской активности. За прошедший месяц на рынок вышел один новый проект - «Южное Бунино» от ГК МИЦ. Кроме того за исследуемый период стартовали продажи в нескольких корпусах текущих проектов. В связи с относительно небольшим объемом предложения на первичном рынке округов выход одновременно нового проекта, а также новых корпусов привел к значительному росту суммарного объема предложения - на 10,5%. Таким образом, суммарный объем предложения составил 470,8 тыс. кв. м», - поясняется в сообщении.

Отмечается, что в сентябре 2017 г. в ТиНАО максимальный объем предложения (72,5%) приходился на комфорт-класс, доля бизнес-класса снизилась - с 7,7% до 6,8%, экономкласса - выросла с 19,4% до 20,7%. Доля однокомнатных квартир и студий по итогам сентября составила 50,5%. Доля других квартир в общей структуре предложения наоборот снизилась: доля двухкомнатных лотов с 37,2% до 35,0%, доля трехкомнатных с 15% до 14,1%, доля многокомнатных с 0,5% до 0,4%. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке жилья ТиНАО составила 98,4 тыс. руб., что на 1,8% ниже показателя прошлого месяца. Относительно сентября 2016 г. средневзвешенная цена 1 кв. м снизилась на 5,2%.

Рубрика: Общество , Строительство

Пожалуйста, укажите название Вашего СМИ/организации.
Или просто представьтесь, если Вы частное лицо:
Ок