Меню Поиск

Закрыть

Исследование: Средняя стоимость квартиры в новостройке в ЦАО в апреле-июне превысила 53 млн руб.

07.08.2017 15:08

Исследование: Средняя стоимость квартиры в новостройке в ЦАО в апреле-июне превысила 53 млн руб.

Теги: Недвижимость , ЦАО , Новостройки , стоимость , Исследование , квартиры

Средняя стоимость квартиры на первичном рынке в Центральном административном округе Москвы в апреле-июне составила 53,4 млн руб. Об этом говорится в исследовании компании Est-a-Tet.

«По итогам II квартала 2017 г. общий объем предложения в ЦАО превышает 611,4 тыс. кв. м (19% от общего объема предложения в границах «старой Москвы)» или свыше 6,1 тыс. лотов. ЦАО является самым большим округом столицы с точки зрения объема предложения (без учета территорий ТиНАО). Средний бюджет предложения на первичном рынке в данной локации составляет 53,4 млн руб. при средневзвешенной цене 535,6 тыс. руб. за 1 кв. м.», - говорится в сообщении.

Уточняется, что специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet рассмотрели районы, в которых отмечены одни из самых высоких цен на элитный сегмент. Так, наибольшая средневзвешенная цена отмечена в районе Арбата и составляет 1,1 млн руб., в то время как в Пресненском и Басманном районе данный показатель находится на уровне 368,6 тыс. руб. за 1 кв. м. и 359,2 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно (с учетом элитного сегмента).

«Средний бюджет предложения в районе Арбата - наивысший и составляет 141,8 млн руб., это связано со спецификой предложения в районе - доля элитного сегмента достаточно большая, при этом предложение в сегменте бизнес отсутствует, что также влияет на цену. В Пресненском и Басманном районах показатель зафиксирован на уровне 32,2 млн руб. и 30 млн руб. соответственно», - приводятся в сообщении слова руководителя отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet Юлии Сапор.

В исследовании отмечается, что доля предложения в районе Арбата составляет всего 3% от общего объема ЦАО, доля Басманного несколько выше - 7%. Пресненский район занимает 40%, здесь реализуется свыше 2,7 тыс. лотов (21 проект) общей площадью 242,5 тыс. кв. м. В Басманном районе представлено в продаже 500 лотов (12 проектов) площадью 42,7 тыс. кв. м. В районе Арбата зафиксирован наименьший показатель предложения - около 150 лотов площадью 19,8 тыс. кв. м. Наибольшая доля апартаментов - 96% (19 тыс. кв. м) зафиксирована в районе Арбата, далее следует Басманный район, где показатель составляет 56% (23,7 тыс. кв. м). Доля апартаментов в Пресненском районе - 45%.

Рубрика: Строительство

Пожалуйста, укажите название Вашего СМИ/организации.
Или просто представьтесь, если Вы частное лицо:
Ок