Меню Поиск

Закрыть

Исследование: Около 33,7 млн руб. составляет средняя цена квартиры на ул. Арбат не элитного сегмента

10.07.2017 09:50

Исследование: Около 33,7 млн руб. составляет средняя цена квартиры на ул. Арбат не элитного сегмента

Теги: Недвижимость , стоимость , Исследование , квартиры

Около 33,7 млн руб. составляет средняя цена квартиры не элитного сегмента на ул. Арбат и в ее окрестностях в центре Москвы, сообщили в пресс-службе федерального портала «Мир квартир».

«Специалисты портала «Мир квартир» составили рейтинг дорогих районов Москвы, используя в качестве критерия стоимость 1 кв. м жилой недвижимости. При составлении рейтинга были взяты данные и с рынка новостроек, и со вторичного. Элитный сегмент были выведен за рамки исследования. Самым дорогим районом столицы признан Арбат. За исключением небольшого квартала у Смоленской набережной практически вся его территория расположена в границах Садового кольца, на «золотой» земле, поэтому 1 кв. м квартиры здесь в среднем придется заплатить 439,5 тыс. руб. Средняя стоимость жилья на самой известной улице Москвы и в легендарных окрестностях составляет около 33,7 млн руб.», - говорится в сообщении.

Уточняется, что на втором месте в рейтинге находится район Хамовники. В отличие от Арбата, Хамовники выдвинулись далеко за Садовое кольцо и простираются за Третье транспортное кольцо. Поэтому средняя стоимость 1 кв. м в целом по району ниже, чем на Арбате, она составляет 407,5 тыс. руб., а средняя квартира обойдется в 29,8 млн руб.

«Третью позицию занял район Якиманка, где средняя цена 1 кв. м составила 399,5 тыс. руб., а средняя стоимость лота составила 28,2 млн руб. Некогда Якиманка была частью большого Замоскворецкого района, а когда отделилась от него, обогнала соседа по количеству новостроек и качеству жилого фонда. В результате район Замоскворечье с показателями 383,9 тыс. руб. за 1 кв. м и 26 млн руб. за квартиру опустился на две строки ниже, пропустив вперед Тверской район», - отметили в пресс-службе.

В пресс-службе пояснили, что Тверской, как практически все районы центра, включает очень разнородные территории - от ул. Охотный ряд до ТТК у Савеловского вокзала. И если на ул. Малая Дмитровка квартиры бизнес-класса предлагаются за 493,5 тыс. руб. за 1 кв. м, то на ул. Бутырский Вал цена за 1 кв. м опускается до 205 тыс. руб. В результате средняя стоимость 1 кв. м в четвертом топовом районе Москвы составляет 392,8 тыс. руб., а средняя стоимость квартиры - 28,4 млн руб.

«Непосредственно за Замоскворечьем идет Пресня - еще один район западной части центра. В окрестностях Патриарших квартиры предлагаются за 439,5 тыс. руб. за 1 кв. м, в районе Делового центра - за 442,9 тыс. руб. за 1 кв. м, а, например, на Шмитовском проезде можно найти предложения всего за 181,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Итог: шестая позиция с показателями 337 тыс. руб. за 1 кв. м и 24,2 млн руб. в среднем за квартиру», - добавили в пресс-службе.

В пресс-службе заключили, что седьмое и восьмое места заняли Красносельский и Мещанский районы, где за 1 кв. м придется отдать в среднем 327,7 тыс. руб. и 319,6 тыс. руб. соответственно, а за предложение в целом - 21,9 млн руб. и 22,5 млн руб. соответственно. На девятом месте рейтинга обосновался единственный район, относящийся к ЗАО - Раменки. Средняя цена 1 кв. м в Раменках составила 318 тыс. руб., а средняя стоимость квартиры - 22,4 млн руб. На десятом месте - Басманный район, где средняя цена 1 кв. м составляет 304,3 тыс. руб., а квартиры - 19,5 млн руб.

«По итогам I полугодия 2017 г. средняя цена 1 кв. м в топовых районах Москвы снизилась в среднем на 2%. Более других подешевели Мещанский район - на 4,9% и Замоскворечье - на 4,4%. Положительная динамика отмечена в Хамовниках, где рост составил 1,8% и Раменках - с ростом на 1,5%. На показатели определенным образом влияет новое строительство. Если вторичный фонд продолжает опускаться в цене, то наличие качественных новостроек по мере роста готовности планомерно повышает средние цены по району», - цитирует пресс-служба генерального директора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко.

Рубрика: Строительство

Пожалуйста, укажите название Вашего СМИ/организации.
Или просто представьтесь, если Вы частное лицо:
Ок