Объем предложения жилья в Москве, кроме ТинАО, в апреле 2017 г. по сравнению с апрелем 2016 г. вырос на 24,8% - более 3,27 млн кв. м, сообщили в пресс-службе компании Est-a-Tet.
«По итогам апреля 2017 г. объем предложения в столице составил 663 корпуса, суммарной площадью предложения более 3,27 млн кв. м, из них в ЦАО предлагается более 0,5 млн кв. м. По сравнению с мартом 2017 г. объем предложения вырос на 8,5%. За год (по сравнению с апрелем 2016 г.) рост составил 24,8%. Объем предложения квартир за месяц пополнился на 10,6%, апартаментов на 0,3%», - говорится в сообщении.
Уточняется, что объем нового предложения, поступившего в реализацию в апреле, составил 211 тыс. кв. м. Основная часть нового предложения относится к бизнес-классу, 61,7% в суммарной площади новых проектов. На первичный рынок вышли семь новых проектов бизнес-класса, в их числе МФК «Западный порт. Кварталы на набережной», клубный дом «Стрешнево», ЖК «Васнецов дом. Лидер на Масловке», ЖК «Консул-дом. Лидер на Ленинском», «Резиденция архитекторов». Доля проектов комфорт-класса в новом предложении составила 33,9%. В апреле на первичный рынок вышли такие проекты как ЖК «Селигер Сити», ЖК «Гринада», ЖК Level Амурская. Также рынок пополнился новым проектом премиум-класса - A-Residence.
«В апреле отметилось снижение объема предложения в экономклассе на 7,4% и в элитном сегменте на 9,2%. Наибольший рост показал бизнес-класс - 14,6%, что связано с выходом новых проектов. Объем предложения комфорт-класса вырос на 7,5%, премиум-класса - на 6,4%», - пояснили в пресс-службе.
В пресс-службе отметили, что по структуре предложения, доля бизнес-класса в апреле составила 44% или 1 тыс. 440 кв. м, данный сегмент продолжает восстанавливать потерянные ранее позиции. Затем следует комфорт-класс с 1 тыс. 205 кв. м (36,8% рынка). Доля экономкласса занимает 5,2%, проекты премиум-класса составляют 9,2%, или около 300 тыс. кв. м. Доля элитных проектов составила 4,8%.
«В ЦАО по-прежнему представлен наибольший объем предложения в продаже - 556,1 тыс. кв. м. Второе место по объему предложения у ЮАО - 13,2%, который сместил ЗАО на третье место с показателем 12,9%. Последнее место по объему предложения относится к ЗелАО, где в реализации находится около 1,3% от общего объема предложения в Москве», - добавили в пресс-службе.
В пресс-службе заключили, что наибольший рост объема предложения - на 54,6% отмечен в СВАО, где в реализацию в апреле вышел новый проект «Резиденция кинематографистов», также объем предложения пополнился за счет выхода новых корпусов в уже реализуемых объектах.