Средняя стоимость аренды комнаты в 15 городах Подмосковья с мая 2016 г. снизилась на 2,6% - до 11,2 тыс. руб. в месяц, сообщили в пресс-службе Федерального портала «Мир Квартир».

«Специалисты федерального портала «Мир Квартир» решили проанализировать ситуацию на рынке аренды комнат в ближнем Подмосковье и сравнить ее с общей ситуацией по рынку. Результаты исследования показали, что арендные ставки в самом дешевом сегменте движутся в общем тренде, то есть снижаются. За последние 12 месяцев, с мая 2016 г., они упали на 2,6% - до 11 тыс. 189 руб. в месяц», - говорится в сообщении.

Уточняется, что из 15 городов ближней зоны Подмосковья, расположенных до 15 км от МКАД, положительная динамика за последние 12 месяцев зафиксирована только в трех. Остальные населенные пункты стали для арендаторов доступнее. Так, например, средняя цена аренды комнаты в мае выросла в Балашихе на 1,1% и составила 10 тыс. 243 руб. в месяц.

«А самые высокие ставки в ближнем Подмосковье зафиксированы в Красногорске. Средняя стоимость аренды комнаты в официальной столице Подмосковья составляет 13 тыс. 673 руб. в месяц. Совсем не намного отстает другой город-спутник столицы - Мытищи, где за комнату просят в месяц 13 тыс. 524 руб. Традиционно дорогой населенный пункт, имеющий собственную станцию метро - «Котельники» - оказался на третьем месте с показателем 12 тыс. 763 руб. в месяц. Далее идут Люберцы, где за проживание в комнате в среднем придется заплатить 12 тыс. 660 руб. в месяц. Замыкает пятерку лидеров Лобня, которая всего на 16 руб. обогнала Одинцово - 11 тыс. 844 и 11 тыс. 828 руб. в месяц соответственно», - отметили в пресс-службе.

В пресс-службе добавили, что дешевле всего можно снять комнату в Лыткарино, где средняя ставка приближается к 9 тыс. 55 руб. в месяц, снижение цены по сравнению с маем 2016 г. составило 2,2%. Немного больше придется отдать за проживание в коммуналке в Видном и Подольске - 9 тыс. 117 и 9 тыс. 523 руб. в месяц соответственно. Практически на одном уровне держатся средние ставки в Реутове, Королеве, Балашихе и Долгопрудном - 10 тыс. 225 руб., 10 тыс. 240 руб., 10 тыс. 243 руб. и 10 тыс. 250 руб. в месяц соответственно.

«Казалось бы, комнатам, и без того самому дешевому товару на рынке аренды, падать особенно некуда. Однако и в этом сегменте зафиксировано снижение, хоть и меньшее, чем в сегменте отдельного жилья, но все же ощутимое для арендодателей. Сегодня сложно спрогнозировать, как долго будут «проседать» ставки - ситуация напрямую зависит от макроэкономических факторов и поведения цен на столичном рынке», - приводятся в сообщении слова генерального директора Федерального портала «Мир Квартир» Павла Луценко.