Самая низкая стоимость комнаты среди 15 городов Подмосковья в марте 2017 г. по сравнению с мартом 2016 г. выявлена в Лобне, сообщили в пресс-службе федерального портала «Мир Квартир».
«Специалисты федерального портала «Мир Квартир» проанализировали изменение стоимости комнат в 15 городах ближнего пояса Московской области за последний год. Исследование показало, что цены на недвижимость этого формата снизились менее существенно, чем на квартиры. Самые дешевые комнаты оказались в Лобне, где средняя стоимость составляет 1 млн 250 тыс. 318 руб. Несколько дороже предложения в Подольске - 1 млн 344 тыс. 464 руб. На третьем месте с конца - Железнодорожный - 1 млн 574 тыс. 686 руб.», - говорится в сообщении.
Уточняется, что самые дорогие комнаты в области находятся к западу от Москвы в Одинцово, где средняя стоимость лота составила 2 млн 486 тыс. 551 руб. На второе место вышли Люберцы, расположенные за восточной границей МКАД. Средняя цена предложения здесь составляет 2 млн 7 тыс. 58 руб. На третьем месте Красногорск с показателем 1 млн 965 тыс. 441 руб.
«Средний прирост стоимости комнат в ближнем поясе Подмосковья составил - 0,9%. Среди 15 исследуемых городов только пять продемонстрировали положительную динамику. При этом лишь два города нарастили более 1% - это Люберцы, где рост составил 1,7% и Одинцово с ростом - 1,3%. Остальные 10 городов, хоть и незначительно, но уменьшили свои показатели. Максимальное падение зафиксировано в Котельниках, где комнаты стали дешевле, чем год назад, на 3,4%. В среднем на 2,8% снизились цены в Мытищах, на 2,5% - в Балашихе», - отметили в пресс-службе.
По словам генерального директора федерального портала «Мир Квартир» Павла Луценко, которого цитирует пресс-служба, нестабильная экономическая ситуация оказала влияние на весь рынок недвижимости. «Но в сегменте комнат зафиксированы не такие значительные изменения в стоимости, как в сегменте более габаритного жилья. Похоже, цены практически уперлись в дно. Однако, ситуация напрямую зависит от положения дел в Москве: если столичные ценники будут опускаться дальше, львиная часть спроса перейдет внутрь МКАД. Вот тогда собственникам в области придется решать - продавать с большими потерями или «затаиться» в ожидании лучших времен», - добавил он.