Средняя стоимость месячной аренды загородного дома в Подмосковье, кроме элитного сегмента, в марте 2017 г. по сравнению с мартом 2016 г. снизилась на 1,7%. Об этом сообщили в пресс-службе федерального портала «Мир квартир».
«Специалисты федерального портала «Мир квартир» проследили годовое изменение ценников на аренду домов в Московской области. Несмотря на то, что из исследования был исключен элитный сегмент, разница в ставках (эконом, комфорт и бизнес-классов) между самым дорогим и самым дешевым районами составила три раза. За год средняя стоимость аренды загородного дома в Подмосковье снизилась на 1,7%», - говорится в сообщении.
Уточняется, что самые дорогие частные дома находятся на западе Подмосковья. «Прежде всего, это Одинцовский район, где даже без учета элитных рублевских особняков месячная аренда обойдется в среднем 152 тыс. 192 руб. На втором месте соседний Красногорский район, где снять дом можно в среднем за 136 тыс. 931 руб. в месяц. «Бронза» досталась Истринскому району с показателем 119 тыс. 487 руб. в месяц. На четвертой позиции закрепился расположенный к северу от столицы Мытищинский район - 102 тыс. 478 руб. в месяц. Замыкает пятерку лидеров еще один район западного направления - Волоколамский - 96 тыс. 221 руб. в месяц», - пояснили в пресс-службе.
В пресс-службе отметили, что дешевую аренду стоит искать в районах восточного Подмосковья, наиболее удаленных от МКАД. «Прежде всего, это Озерский район, где арендовать дом можно в среднем за 54 тыс. 913 руб. в месяц. За ним следует Орехово-Зуевский район с показателем 55 тыс. 280 руб. в месяц. Примерно одинаковую сумму потребуется заплатить за аренду дома в Павлово-Посадском и Чеховском районах - 57 тыс. 248 руб. и 57 тыс. 439 руб. в месяц соответственно. Пятый по дешевизне - Луховицкий район, где средняя стоимость дома составляет 59 тыс. 946 руб. в месяц.
«За прошедший год средняя стоимость аренды загородного дома в Подмосковье снизилась на 1,7% - положительный прирост зафиксирован в 10 районах из 37, в 27 районах ставки стали меньше. Самая высокая положительная динамика отмечена в Подольском районе - здесь аренда подорожала за год в среднем на 3,7%. Самое высокое падение цен на съемные дома отмечено в Зарайском районе, где стоимость аренды упала на 6,8%», - добавили в пресс-службе.
По словам генерального директора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, которого цитирует пресс-служба, март является самым подходящим месяцем для тех, кто задумывается об аренде дома на лето. «Сейчас ставки находятся в нижней точке, но в ближайшее время ожидается их традиционное весеннее повышение. Это не означает, что цены нащупали дно и устремились к докризисным отметкам. Это всего лишь сезонный всплеск на фоне долгосрочного падения, и амплитуда этого всплеска вряд ли достигнет прошлогодних значений», - заключил он.