Средняя цена 1 кв. м в новостройках в ТиНАО снизилась в минувшем году на 0,6% и в декабре 2016 г. составила чуть менее 105 тыс. руб. Об этом сообщили в пресс-службе компании «Метриум Групп».

«По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», в декабре 2016 г. средняя цена 1 кв. м на первичном рынке жилья «новой» Москвы составила 104 тыс. 970 руб., что на 0,6% ниже, чем годом ранее. За IV квартал цена предложения выросла на 2,2% и практически нивелировала предыдущее девятимесячное снижение ценового уровня», - говорится в сообщении.

Уточняется, что в Новомосковском административном округе (НАО) средняя цена за 1 кв. м снизилась на 7,5% и составила 106 тыс. 685 руб., главной причиной стали структурные изменения предложения. В Троицком административном округе (ТАО), напротив, средняя цена за год - выросла на 14,2% (до 73 тыс. 505 руб. за 1 кв. м), причиной послужило снятие с продаж внушительного объема лотов в проекте с самыми доступными предложениями в округе.

«За год средний бюджет покупки в «новой» Москве сократился на 12,4% до 5,29 млн руб. Средняя стоимость однокомнатных лотов снизилась на 8,7%, двухкомнатных - на 3,1% соответственно. Бюджет трех- и многокомнатных квартир уменьшился в среднем на 7,8% и 2,7% соответственно. Минимальные по стоимости предложения были отмечены в проектах: «Борисоглебское» (1,75 млн руб. за 37,17 кв. м); «Москвичка» (1,96 млн руб. за 20,31 кв. м); «Баркли Медовая долина» (1,99 млн руб. за 22,77 кв. м)», - уточнили в пресс-службе.

Отмечается, что за 2016 г. объем предложения увеличился на 25,3%. Наибольшая доля предложения пришлась на НАО - 94,8%, за год его доля выросла на 14 процентных пункта. Наибольший объем квартир предлагался в многоэтажных новостройках - 82,7% (плюс 29,6 процентных пункта относительно IV квартала 2015 г.), оставшуюся часть разделили лоты в средне- и малоэтажных домах: 12,3% и 5,0% соответственно. За год их доля сократилась на 11,6 и 18,0 процентных пунктов соответственно.

«К концу 2016 г. структура предложения по стадии строительной готовности сместилась в сторону квартир в корпусах на нулевом цикле - 43,7% (плюс 3,1 процентных пункта к декабрю 2015 г.). Предложение в домах на этапе монтажа этажей и отделочных работ за год сократилось до 24,8% (минус 9,0 процентных пункта) и 18,6% (минус 26,2 процентных пункта) соответственно. Оставшаяся часть продавалась в введенных в эксплуатацию домах - 12,9% (плюс 2,1 процентных пункта)», - отмечается в сообщении.