Размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотечного кредита в Москве в I полугодии 2016 г. снизился на 26,3% - до 150,7 тыс. руб. Об этом сообщает Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).
«В I полугодии 2016 г. размер рассчитанного НБКИ рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотечного кредита в среднем по Москве составил 150,7 тыс. руб., снизившись на 26,3% по сравнению аналогичным периодом 2015 г. (204,5 тыс. руб.). Иными словами, в настоящее время российскому заемщику (его семье) требуется меньше доходов для обслуживания среднего ипотечного кредита, чем годом ранее», - говорится в сообщении.
Как уточняется, в расчетах использовалась усредненная сумма ипотечного кредита в 3 млн 981, 70 тыс. руб., а срок кредитования при этом составил 174,2 месяцев.
Отмечается, что в среднем по РФ показатель рекомендованного дохода составил 73,2 тыс. руб., снизившись на 1,6% по сравнению аналогичным периодом 2015 г.
Также отмечается, что показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей по ипотеке к ежемесячным доходам семьи (домохозяйства) на уровне 1/3. В этом случае, по мнению НБКИ, обслуживание ипотеки является для заемщика относительно «комфортным», а риск дефолта представляется минимальным».