Новые требования к уставному капиталу застройщиков могут вступить в силу с 1 июля 2016 г. согласно новой редакции 214-ФЗ, регламентирующего строительство по договорам долевого участия. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил вице-президент «Деловой России» Николай Остарков, принимавший участие в разработке поправок.
«Планируется, что 1 января 2017 г. закон вступит в силу за исключением трех разделов: эскроу-счета, единый реестр застройщиков, требования к уставному капиталу. Они вступят в силу с 1 июля 2016 г.», - сказал Н.Остарков.
Как пояснил Агентству «Москва» член рабочей группы по разработке законопроекта, руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик, документ может быть принят Госдумой до 25 июня.
«Правительство наконец внутри себя пришло к консенсусу, это было очень сложно: текст лежал в правительстве, мы не знали, когда он попадет в Госдуму. Он был внесен в Госдуму позавчера, соответственно, по своим регламентам они успевают - сессия продлится до 25 июня, то есть они должны его принять, если не будет никаких форс-мажоров», - сказал он.
Ранее в пояснительной записке к законопроекту «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (214-ФЗ) сообщалось, что с 1 июля 2016 г. предусматривается создание единого реестра застройщиков, привлекающих средства дольщиков. Вести данный реестр будет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный правительством РФ. Сведения, содержащиеся в едином реестре застройщиков, будут открытыми и общедоступными. Они будут размещены на официальном сайте федерального органа, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации.
20 апреля глава департамента жилищной политики минстроя РФ Никита Стасишин сообщал, что проект поправок в закон предусматривает следующие требования к уставному капиталу: если застройщик строит не более 1,5 тыс. кв. м, то уставной капитал должен составлять 2,5 млн руб., если не более 2,5 тыс. кв. м - 4 млн руб., и так далее. Если застройщик по всей совокупности объемов договоров долевого участия строит более 500 тыс. кв. м, то требования к уставному капиталу будут составлять 1,5 млрд руб.