Власти Подмосковья намерены в мае 2016 г. представить конкретный план по решению проблемы обманутых дольщиков коттеджных поселков «Белый город» и «Немецкая деревня» в Солнечногорском районе. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
«Мы предполагаем, что выход из ситуации возможен за счет передачи свободного земельного участка под застройку, и в рамках этой застройки решится проблема обманутых дольщиков. Учитывая, что сейчас возбуждено уголовное дело, один фигурант которого находится в федеральном розыске, а один задержан, то можно будет говорить о конкретной схеме, я думаю, в мае», - заявил Г.Елянюшкин.
Он отметил, что ситуация с дольщиками компании-застройщика не безвыходная. «Земельный участок рядом есть, я думаю, в течение обозримого времени ситуация решится», - заключил он.
По данным министерства строительного комплекса Московской области, в конце 2012 г. компания «Сабидом Групп» начала строительство коттеджного поселка «Белый город» в Солнечногорском районе. В первой и второй очереди было запланировано строительство 562 таунхаусов, 500 из которых было продано на сумму более 3 млрд руб. Однако в октябре 2015 г. строительные работы были полностью остановлены. Дома первой очереди были закончены на 75%, второй - на 15%. Строительство и проектирование третьей очереди не начиналось, при этом земельный участок третьей очереди имеет сельскохозяйственное назначение.
В рамках другого проекта «Сабидом Групп» в апреле 2014 г. начала строительство поселка таунхаусов, получившего название «Немецкая деревня». Реализация проекта планировалась в две очереди. Из 575 таунхаусов было продано 319 на общую сумму 1,5 млрд руб. Как отметили в министерстве строительства Подмосковья, возведение домов в «Немецкой деревне» велось без соответствующего разрешения, на землях сельхозназначения. Реализация жилых помещений осуществлялась с нарушениями федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» путем заключения предварительных договоров купли-продажи.
В ходе «прямой линии» 14 апреля президент России Владимир Путин пообещал решить проблему обманутых дольщиков коттеджных поселков «Белый город» и «Немецкая деревня». Глава государства заявил, что «обязательно добьется» того, чтобы правоохранительные органы обратили особое внимание на ситуацию вокруг «Сабидом Групп».
Ранее в МВД РФ сообщили, что Солнечногорский районный городской суд арестовал 137 земельных участков в рамках дела о мошенничестве при строительстве коттеджных поселков на территории района. Это было сделано для обеспечения исковых требований и возмещения причиненного имущественного вреда потерпевшим дольщикам.
Ранее следственным отделом ОМВД России по Солнечногорскому району было возбуждено уголовное дело о мошенничестве при строительстве коттеджных поселков «Белый город» и «Немецкая деревня», расположенных на территории Солнечногорского района. Уточнялось, что двое граждан, действуя от имени группы компаний ООО «Сабидом», заключали предварительные договоры купли-продажи квартир, а также договоры долевого участия в строительстве поселков, однако свои обязательства по договорам с участниками долевого строительства не исполнили. Один из подозреваемых бал задержан в конце марта 2016 г., другой в настоящее время объявлен в розыск.
Как следует из материалов, размещенных на сайте Арбитражного суда Москвы, к компании ООО «Сабидом-Инвест» поступали иски относительно коттеджного поселка «Белый город», к компании ООО «НД», которая является правопреемником ООО «Сабидом-Рузино», - относительно «Немецкой деревни».