На участке Софийской набережной, который также называют «Золотым островом», планируют построить дома со скатными крышами и панорамными окнами или эркерами. Следует из проекта архитектурного бюро Сергея Скуратова, победившего в конкурсе на архитектурную концепцию участка.
Согласно проекту, при застройке участка Софийской набережной здания будут разделены на два продольных «объема» различной ширины: узкий – со скатной крышей и галереей на верхнем этаже, и широкий – с плоской эксплуатируемой кровлей и террасированными торцевыми фасадами, обращенными в сторону Кремля.
«Планировочные решения всех квартир, которые будут построены на участке «Золотого острова», будут построены по единому принципу: в них будут панорамные окна или эркеры; минимальная площадь гардеробной при спальне будет составлять не менее 6 кв. м; минимальная площадь санузла – не менее 12 кв. м; предполагается наличие гостевого санузла, а также помещение постирочной», - говорится в пояснении к проекту.
Как сообщил на пресс-конференции С.Скуратов, территория участка Софийской набережной станет полноценной общественной зоной с пешеходным пространством. По его словам, концепция предполагает создание визуальной связи Лаврушинского пер. с Москвой-рекой. Кроме того, в рамках застройки территории будут реконструированы Болотный сквер и сквер вдоль ул. Серафимовича.
Генеральный директор компании Capital Group Валентина Становова, в свою очередь, отметила, что коммерческая часть, представленная в проекте, будет состоять из собственной инфраструктуры, включающей в себя фитнес, бассейны, спа, также могут быть включены галереи, торговые центры, офисы. По ее словам, это место станет «модным современным кластером».
Открытый международный конкурс на архитектурную концепцию застройки участка площадью 3 га, который ограничен Софийской набережной, Болотной площадью, Большим каменным мостом и Фалеевским пер., который также называют «Золотым островом», стартовал 22 июня 2015 г. Для участия в конкурсе 197 компаний из 14 стран сформировали международные консорциумы - всего было подано 68 заявок, среди них 25 российских команд, восемь заявок от американских архитекторов, а также бюро из Великобритании, Германии, Испании, Франции, Бельгии, Италии, Китая, Нидерландов, Сербии, Турции, Кореи и Колумбии. Результаты конкурса станут известны 23 октября 2015 г. Среди финалистов: Архитектурное бюро С.Скуратова (Россия); Nps Tchoban Voss (Германия); MLA+ (Нидерланды); Steven Holl Architects (США); Miralles Tagliabue EMBT (Испания); CZA, Cino Zucchi Architect (Италия). Победителем конкурса было объявлено архитектурное бюро Сергея Скуратова.
Конкурс организован Институтом Генплана Москвы по заказу компании Capital Group, которая является девелопером проекта - компания приобрела право застройки участка на Софийской набережной в марте 2015 г. Capital Group планирует построить напротив Кремля малоэтажный многофункциональный комплекс общей площадью около 37 тыс. кв. м с гостиничными номерами, жильем и офисами под представительства российских и международных компаний. Высота зданий не должна превышать 17 м, так как территория входит в охранную зону московского Кремля со строгими регламентами застройки.
По контракту Capital Group должна провести реконструкцию исторических памятников, которые находятся на этом участке. В условиях конкурса отмечается, что площадь зданий, которым необходима реставрация, составляет более 8,5 тыс. кв. м. Генеральный директор компании Валентина Становова на пресс-конференции в июне 2015 г. сообщила, что работы по восстановлению и реконструкции исторических зданий могут начаться уже в 2015 г. Инвестиции в проект, по оценке В.Станововой, могут составить примерно 25-30 млрд руб.