Центральный банк РФ (ЦБ) подготовит список организаций, страхующих гражданскую ответственность застройщиков и отвечающих новым требованиям регулятора, сообщила пресс-служба министерства строительства и ЖКХ России со ссылкой на директора департамента страхового рынка ЦБ Игоря Жука. Такое заявление представитель Центробанка сделал во время совещания по вопросу страхования гражданской ответственности застройщиков по договорам участия в долевом строительстве.
И.Жук пояснил, что застройщикам придется заключить новый договор страхования, если их страховая компания не попала в список ЦБ. При этом, по старым договорам ответственность продолжается, уточнил представитель финансового регулятора.
«Для защиты прав участников долевого строительства с 1 октября были введены новые требования к страховым организациям, которые заключают договора страхования застройщика, в том числе, и к размеру собственных средств компании. Одновременно вступили в силу требования со стороны ЦБ РФ. Участники рынка заранее знали, что требования изменятся. Но, к сожалению, все-равно не все застройщики оказались к готовы к новым реалиям», - цитирует пресс-служба министерства главу ведомства Михаила Меня.
Депутат Госдумы Александр Хиштейн, присутствовавший на совещании, сообщил, что застройщики отмечают «заметный интерес» со стороны крупнейших страховых компаний к рынку долевого строительства. «Емкость этого рынка составляет не менее 2 трлн руб.», - подчеркнул А.Хинштейн. Он добавил, что при разработке законопроекта, который ужесточил требования к страховщикам, были учтены все возможные риски, однако главной целью введения изменений в законодательстве стала защита средств дольщиков.
Ранее председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев сообщил журналистам на Московском урбанистическом форуме, что только три организации из 20, занимающихся страхованием гражданской ответственности застройщиков в Москве, отвечают требованиям ЦБ.
Остальные страховые компании не соответствуют требованиям 214-ФЗ по срокам ведения страховой деятельности, по наличию собственных средств (по новым требованиям - не менее 1 млрд руб., в том числе, уставного капитала - не менее 120 млн руб.), по соответствию требованиям финансовой устойчивости и другое. Председатель Москомстройинвеста призвал граждан при заключении договора об участии в долевом строительстве (ДДУ) обращать особое внимание на способ обеспечения застройщиком своих обязательств.
В октябре ЦБ выпустил обновленный перечень страховых компаний, которые соответствуют требованиям Федерального закона о долевом строительстве и могут осуществлять страхование гражданской ответственности застройщиков в России. В документе указано 16 страховых компаний, две из которых - московские.